Ожидается рост цен на жилье

Согласно данным аналитиков, новые поправки в законопроект о долевом строительстве может повлечь за собой увеличение стоимости жилья. Также считается, что в результате на рынке жилой недвижимости останутся только крупные застройщики. Поправка 214-ФЗ подразумевает создание единого реестра застройщиков и привязку средств девелопера к стоимости строящегося дома по ДДУ. Данная поправка в закон должна способствовать защите дольщиков от недобросовестных застройщиков, в чем заинтересованы не только граждане, но и добропорядочные девелоперы. Надежность сделок на рынке недвижимости также будет увеличена. 

Эксперты убеждены, что изменения должны вводиться поэтапно, иначе рынок может ощутить негативные последствия, как в 2005 году, когда 70% малых застройщиков были удалены с рынка в результате принятия 214-ФЗ. Ожидается, что в результате того, что мелкие девелоперы не смогут привлекать средства граждан для строительства, предложение на рынке недвижимости уменьшится. Так, цена «квадрата» непременно возрастет.